Die Lebensdauer eines Daches, insbesondere von Schindeldächern, wird weitgehend von den Wetterbedingungen bestimmt. Etwa nach 25 Jahren zeigen Asphaltdächer häufig Anzeichen einer schnellen Verschlechterung. Symptome wie sich wellende oder reißende Dachschindeln, Licht, das durch Dachbretter scheint, oder veraltete Dacheindeckungen können darauf hindeuten, dass ein Austausch erforderlich ist. Die Beobachtung von Dacherneuerungen in der Nachbarschaft, insbesondere bei Häusern mit ähnlichem Alter, oder das Auffinden von losem Granulat in Dachrinnen kann eine professionelle Inspektion zusätzlich rechtfertigen. Regelmäßige Dachkontrollen, insbesondere wenn das Dach altert, können verhindern, dass kleinere Probleme zu kostspieligen Reparaturen führen.
Ihr Dach ist Fast 25 Jahre alt
Wenn Sie über ein neues Dach nachdenken, ist es zunächst wichtig zu verstehen, dass das Wetter der wichtigste Faktor ist. Je nach Wohnort können Schindeldächer zwischen 10 und 50 Jahren halten. Darüber hinaus ist die Wartung ein wesentlicher Faktor für die Lebensdauer eines Daches, ebenso wie die Qualität der Schindeln.
Wenn wir uns jedoch das durchschnittliche Asphaltdach an verschiedenen Standorten in ganz Amerika ansehen, wird der Verfall etwa 20 bis 25 Jahre nach der ersten Installation deutlich spürbar und schnell. Wenn Sie nach Ablauf der 25-Jahres-Marke Anzeichen für andere Probleme mit Ihrem Dach feststellen, ist es möglicherweise an der Zeit, über einen Dachaustausch nachzudenken.
Wenn Sie bemerken, dass Ihre Nachbarn ihre Dächer austauschen, kann es von Vorteil sein, genau aufzupassen. Höchstwahrscheinlich wurde das Haus Ihres Nachbarn im gleichen Zeitraum wie Ihres gebaut und musste dem gleichen Wetter und anderen ähnlichen Faktoren wie Ihres ausgesetzt sein. Wenn Sie das also bemerken, ist es sinnvoll, Ihr Dach zumindest von einem Fachmann überprüfen zu lassen.
Kräuseln und Knacken Schindeln
Wellige und rissige Dachschindeln sind Anzeichen von Witterungsschäden. Wenn Sie einen Schindelschaden an Ihrem Dach bemerken, bedeutet das nicht unbedingt, dass etwas mit Ihrem Dach nicht in Ordnung ist. Es bedeutet lediglich, dass es in die Jahre gekommen ist und wahrscheinlich in den kommenden Jahren ersetzt werden muss.
Profis unterteilen das Curling in zwei Varianten. Beim „Schröpfen“ beginnen sich die Ränder der Schindel nach oben zu krümmen und ähneln der Form einer Tasse. Beim „Krallen“ beginnt sich im Gegensatz zum Schröpfen die Mitte nach oben zu wölben.
In beiden Fällen bietet die Schindel die Möglichkeit, dass Wasser eindringt und möglicherweise ein Leck verursacht. Wenn Ihr Dach relativ neu ist und sich nur ein paar Schindeln wellen, ist das kein Grund zur Sorge, denn diese können einfach einzeln ausgetauscht werden. Wenn Sie jedoch bemerken, dass sich die gewellten Schindeln auf dem Dach verteilen, kann ein Austausch unumgänglich sein.
Risse sind meist die Folge von Windschäden. Ereignisse, die zu Windschäden führen können, wie zum Beispiel ein schwerer Sturm, können ein Grund sein, einen Teil der beschädigten Schindeln auszutauschen. Wenn jedoch überall auf dem Dach Risse auftreten, ist wahrscheinlich das Ende seiner Lebensdauer erreicht. Ähnlich wie beim Kräuseln ermöglicht die Rissbildung, dass Wasser in die Schindeln eindringt und auf Ihre Terrasse und Ihren Dachboden gelangt. Wenn Sie sich nicht sicher sind, lassen Sie am besten eine Dachinspektion und einen möglichen Austausch durchführen, bevor ernsthafte Schäden an Ihrem Haus entstehen, denn wenn der Schaden zu spät erkannt wird und Wasser in das Haus eindringt, kann die Rechnung für die Behebung der Probleme viel höher ausfallen.
Lichtdurchdringend Durch die Dachbretter
Gehen Sie bei Tageslicht auf Ihren Dachboden und schauen Sie einfach nach oben. Wenn Sie sehen, dass Licht in das Dach eindringt, besteht die unmittelbare Gefahr einer Undichtigkeit. Wenn der Schaden so weit fortgeschritten ist, ist die Wahrscheinlichkeit einer ernsthaften Erkrankung Ihrer Gürtelrose groß, es könnten aber auch andere Ursachen vorliegen.
Wenn sich Ihr Dachboden feucht anfühlt, ist wahrscheinlich die Belüftung unzureichend, was ein ernstes Anzeichen für Besorgnis darstellt. Eine schlechte Belüftung verhindert eine freie Luftzirkulation unter dem Dach und kann zu verzogenen Terrassendielen und verrottenden Dachschindeln führen.
Gereift Blinkende
Bei Dacheinfassungen handelt es sich um Metallbleche, die in den Kehlen angebracht werden, an denen Dachschrägen miteinander verbunden sind, und um alles herum, was in das Dach hineinragt, wie zum Beispiel einen Schornstein. Das Flashing sammelt die dort gesammelten Wasserströme und leitet sie in die Getter. Durch die Ummantelung von Schornsteinen und anderen Öffnungen wird verhindert, dass in diesen empfindlichen Bereichen Wasser in das Dach eindringt.
Wenn Ihre Blende etwas veraltet erscheint oder Anzeichen von Rost aufweist, kann dies ein Hinweis darauf sein, dass sie das Ende ihrer Lebensdauer erreicht hat. Glücklicherweise kann die Einfassung ausgetauscht werden, ohne dass das gesamte Dach ausgetauscht werden muss. Wenn Sie jedoch Schäden an der Einfassung und dem Dach bemerken, ist es wahrscheinlich, dass Ihr gesamtes Dach ausgetauscht werden muss.
Fehlendes Granulat
Löcher im Dach sind keine gute Sache. Glücklicherweise sind Asphaltschindeln vollständig mit Granulat bedeckt, das den Asphalt vor der Sonne schützt. Diese Körnchen können sich im Laufe der Zeit durch Witterungseinflüsse lösen. Wenn das passiert, kann Ihr Dach ziemlich schnell auseinanderfallen.
Was sind die Ursachen für loses Granulat? Schäden durch Hageltrümmer oder Trümmer eines Sturmereignisses. Wenn etwas auf Ihr Dach trifft, wird das Granulat oft herausgeschleudert. Lokalisieren Sie kleine Taschen, in denen sich das Granulat gelöst hat, und ein rechtzeitiger Austausch kann Sie vor umfangreicheren Reparaturen und Kosten schützen. Äste, die auf Ihr Dach treffen, können die gleiche Schadenswirkung haben. In diesem Fall wäre es ratsam, die Schindeln zu überprüfen.
Das Alter ist eine weitere Ursache für loses Granulat. Mit der Zeit kann das Wetter das Granulat, das Ihr Dach bedeckt, lockern. Eine gute Möglichkeit, dies selbst zu überprüfen, ohne das gesamte Dach zu inspizieren, ist die Überprüfung der Dachrinnen. Wenn Sie loses Granulat sehen, wird es vom Wasser, das von Ihrem Dach abfließt, mitgerissen und landet möglicherweise in Ihren Dachrinnen. Wenn Sie Granulat in den Dachrinnen rund um Ihr Dach sehen, kann es sich um einen massiven Schaden handeln, und es wäre eine gute Idee, einen Fachmann hinzuzuziehen, um dies überprüfen zu lassen. Wenn Ihr Dach neu installiert ist und dieses Granulat zum Vorschein kommt, besteht kein Grund zur Panik. Bei neu verlegten Dachschindeln löst sich etwas Granulat, und das ist völlig normal.
Lassen Sie sich regelmäßig überprüfen
Unabhängig vom Zustand Ihres Daches wird allgemein empfohlen, Ihr Dach alle drei bis vier Jahre überprüfen zu lassen. Gegen Ende der Lebensdauer eines Daches ist es ratsam, es alle zwei Jahre überprüfen zu lassen, damit Sie kleinere Schäden und Alterung überwachen und erkennen können, bevor sich die Bedingungen verschlechtern. Starten Sie unten eine Internetsuche nach einer kostenlosen Inspektion, Planung und Vorschlägen für erforderliche Reparaturen
